マンハイム桃山台

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 南千里駅 徒歩18分

  • 1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,000万円
26.5万円/㎡
相場
2,166万円
28.7万円/㎡
1,109
1,814
2,518
3,222
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,518万円
24.1万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
マンハイム桃山台
2,000万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 75.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,000万円26.5万円2階 75.36㎡ 3LDK南東
2025/01/181,980万円30.8万円6階 64.36㎡ 2LDK南東
2024/12/262,080万円32.3万円6階 64.36㎡ 2LDK南東
2024/09/022,180万円33.9万円6階 64.36㎡ 2LDK南東
2024/06/152,280万円35.4万円6階 64.36㎡ 2LDK南東
2024/02/201,480万円23.0万円6階 64.36㎡ 2LDK南東
2024/01/221,580万円24.5万円6階 64.36㎡ 2LDK南東
2023/12/261,700万円26.4万円6階 64.36㎡ 2LDK南東
2023/06/102,180万円28.9万円1階 75.36㎡ 2LDK+S南
2023/05/202,180万円28.9万円1階 75.36㎡ 3LDK南
2023/04/021,650万円19.9万円3階 82.9㎡ 3LDK南東
2023/03/082,150万円28.5万円5階 75.36㎡ 3LDK南
2023/02/062,180万円28.9万円5階 75.36㎡ 3LDK南
2022/11/222,280万円30.3万円1階 75.36㎡ 2LDK+S南
2022/11/082,280万円30.3万円1階 75.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04マンハイム桃山台
豊中市上新田四丁目
南千里駅18分 2,000万円26.5万円75.36㎡3LDK2階 / 6階建 南東1979年53戸RC
2023/03/10ライオンズマンション桃山台
豊中市上新田三丁目
桃山台駅9分 1,580万円27.8万円56.88㎡3LDK3階 / 4階建 南1983年15戸RC
2025/03/26南千里グレースヴィラ
豊中市上新田四丁目
南千里駅10分 2,650万円30.9万円85.78㎡3LDK2階 / 5階建 東1974年16戸RC
2024/06/01朝日プラザ千里D棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅17分 1,980万円26.2万円75.6㎡2LDK2階 / 11階建 南1981年55戸SRC
2024/07/22千里中央パーク・ヒルズK棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅15分 2,380万円36.9万円64.51㎡1LDK3階 / 10階建 南東1982年40戸RC
2023/09/19千里中央パークヒルズF棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 2,980万円37.2万円80.19㎡3LDK+S3階 / 15階建 南西1982年78戸SRC
2025/05/26千里中央パーク・ヒルズI棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 3,080万円38.0万円81.15㎡3LDK1階 / 10階建 南西1982年78戸RC
2024/12/24千里中央ローズヴィラ
豊中市上新田二丁目
千里中央駅11分 2,580万円33.6万円76.85㎡3LDK2階 / 5階建 西1984年34戸SRC
2025/06/10千里グリーンマンション
豊中市上新田四丁目
千里中央駅15分 2,280万円30.2万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南1976年81戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04マンハイム桃山台
豊中市上新田四丁目
南千里駅18分 9.0万円0.12万円75.36㎡3LDK2階 / 6階建 南東1979年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は豊中市の平均と比較して16.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名マンハイム桃山台
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通南千里駅徒歩18分
築年月1979年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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